Liste des investissements immobiliers qui peuvent vous intéresser
Sommaire
1. Investir dans l'immobilier pour sa résidence principale
2. L'immobilier comme investissement
3. Defiscalisez par le biais de votre investissement immobilier
4. Les SCPI entrent dans la liste des investissements immobiliers
5. Nous vous conseillons pour votre choix dans la liste des investissements immobiliers
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Vous recherchez le meilleur investissement immobilier et vous aimeriez en savoir davantage sur les différentes options qui s'offrent à vous ? Investissement immobilier afin d'en faire votre résidence principale, immobilier pour la défiscalisation, « pierre papier » via l'achat de parts de SCPI : voici la liste des investissements immobiliers qui peuvent vous intéresser.
Investir dans l'immobilier pour sa résidence principale
Au-delà d'un investissement locatif, investir dans un projet immobilier peut tout simplement vous permettre d'acquérir votre résidence principale. Pour ce faire, vous aurez très probablement besoin d'un apport personnel afin de vous assurer de pouvoir obtenir un prêt immobilier. Celui-ci est également conditionné au fait que votre taux d'endettement ne dépasse pas 35 %.
L'immobilier comme investissement
La liste des possibilités en matière de type d'investissement immobilier est longue : investissement en nue propriété, investissement en viager, etc. Opter pour l'investissement immobilier locatif, c'est avoir la possibilité de vous constituer un patrimoine au fil du temps, et ce, afin de bénéficier de compléments de revenus. Les rendements sont variables et oscillent en moyenne entre 2 et 3 % dans la capitale et environ 5 % en région. N'hésitez pas à vous faire accompagner afin de bénéficier de conseils d'experts quant au type de bien dans lequel investir, mais également la zone géographique.
Defiscalisez par le biais de votre investissement immobilier
De nombreux dispositifs ont été mis en place afin que votre investissement immobilier puisse avoir un impact positif en matière de défiscalisation. C'est notamment le cas du dispositif Pinel, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous vous engagez à acheter dans le neuf (par le biais d'un promoteur immobilier, par exemple), au sein d'une zone géographique éligible, dans le cadre d'un programme immobilier dont le délai d'achèvement ne dépasse pas les 30 mois, et dont le bilan énergétique respecte certaines normes.
La loi Malraux vous permet également de profiter d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement immobilier dans un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine.
Les SCPI entrent dans la liste des investissements immobiliers
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) font également partie de la liste des investissements immobiliers qui peuvent vous intéresser. Investissement dans la « pierre papier », il consiste à acheter des parts au sein d'une société de gestion qui s'occupe d'acheter, de gérer et d'entretenir un parc immobilier proposé à la location. Vous participez ainsi à la SCPI en investissant en une fois ou régulièrement, et bénéficiez en retour de revenus réguliers grâce aux loyers collectés par la SCPI. Avantage majeur de ce type d'investissement, vous n'avez aucune gestion locative et pouvez investir une somme relativement faible au départ. On estime que l'investissement minimum en SCPI est de l'ordre de 5000 ? environ.
Nous vous conseillons pour votre choix dans la liste des investissements immobiliers
Vous souhaitez investir dans l'immobilier et vous aimeriez des conseils afin de faire un choix serein dans la liste des différents investissements immobiliers disponibles ? Laissez-nous vous accompagner. En ligne et à tout moment, n'hésitez pas à effectuer une simulation gratuite et personnalisée et contactez-nous pour en savoir plus : nos conseillers mettent leur expertise à votre disposition.
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