Investir dans l'immobilier : à qui s'adresser ?
Sommaire
1. Pourquoi demander conseil avant d'investir dans l'immobilier ?
2. À quels professionnels s'adresser pour investir dans l'immobilier ?
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Acquérir des biens immobiliers pour les mettre en location est une opération de plus en plus prisée par les investisseurs. Et pour cause, l'investissement locatif offre de nombreux avantages. Toutefois, pour assurer sa rentabilité, mieux vaut faire appel à des professionnels qui maîtrisent les rouages du marché. Alors, à qui s'adresser pour investir dans l'immobilier ? Réponse avec Netinvestissement.
Pourquoi demander conseil avant d'investir dans l'immobilier ?
Lors d'un investissement locatif, l'accompagnement d'un professionnel est indispensable, et ce, pour plusieurs raisons.
Tout d'abord, cet expert connaît les tendances du marché et les secteurs à forte rentabilité locative. Il peut donc vous orienter vers une ville ou un quartier porteur. Il vous conseille aussi sur le type de bien à acquérir en fonction de la demande.
Par ailleurs, le professionnel de l'immobilier peut vous éclairer sur les différents avantages fiscaux à votre disposition. Dispositif Pinel, loi Malraux, déficit foncier, il n'est pas toujours facile de s'y retrouver. Grâce à son accompagnement personnalisé, il vous conseille l'option la plus adaptée à votre situation patrimoniale.
De la même façon, le professionnel de l'immobilier vous aide à éviter les pièges potentiels, les vices cachés et les travaux imprévus. Au fait de la réglementation en vigueur, il vous guide à travers les subtilités juridiques et administratives entourant une transaction immobilière.
Enfin, il peut vous faire bénéficier de son propre réseau et vous faire accéder à des offres qui ne sont pas encore sur le marché. C'est donc l'occasion de saisir des opportunités d'investissement locatif.
À quels professionnels s'adresser pour investir dans l'immobilier ?
L'agent immobilier
C'est un intermédiaire clé dans le cadre de votre investissement locatif. Il vous conseille sur le type de bien et organise les visites. Il vous accompagne également dans toutes les démarches indispensables aux transactions immobilières.
N'hésitez pas à vous inscrire sur la base clients des agents immobiliers. En cas de bonne affaire, vous serez le premier informé.
Le courtier en crédit immobilier
Le courtier vous aide à trouver la meilleure solution de financement pour votre acquisition immobilière. Il vous conseille sur votre stratégie financière en fonction de votre situation et de vos objectifs.
Que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce professionnel compare les contrats les plus compétitifs parmi un vaste réseau d'établissements bancaires. Vous avez ainsi la garantie d'obtenir les conditions financières les plus avantageuses pour votre opération. Vous économisez, par ailleurs, du temps et pas mal de tracas liés à la recherche de prêts immobiliers par vous-même.
Un conseiller en investissement immobilier
Le conseiller en investissement immobilier ne se contente pas de vous trouver un bien à acheter. Son rôle est bien plus large, puisqu'il prend en charge l'ensemble de votre projet. Il vous aide, en effet, à bâtir votre stratégie d'investissement en tenant compte :
- De vos objectifs : obtenir des loyers pour vous constituer un revenu complémentaire, optimiser votre fiscalité, générer une plus-value à la revente, etc.
- De votre appétence ou de votre aversion aux risques : certains placements dans la pierre sont plus risqués que d'autres
- De vous ressources
- De votre horizon de placement.
Par la suite, le conseiller en investissement immobilier vous conseille sur l'apport nécessaire à votre projet, sur les dispositifs fiscaux ou encore sur la gestion locative.
Enfin, il vous aide à anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier.
Vous cherchez à réaliser un investissement dans l'immobilier locatif ? Pour un accompagnement complet et sur mesure, contactez les experts Netinvestissement !
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